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有哪些常见的拆墙误区?哪里不能动?

2022-12-28 00:00:00

  有哪些常见的拆墙误区?哪里不能动?
  很多人买了新房后对家里的布局不满意,会通过拆墙来改变室内布局。但是室内的墙不是轻易能拆的,拆错了会有很严重的后果。那么,需要注意什么,拆墙的位置呢?想要改变房子布局的业主朋友们,请跟随边肖了解一下。
  一、拆墙时有什么不能动的?
  1.承重墙:很多人都知道,装修时承重墙是不能拆的,不能改的。知道什么样的墙是承重墙。一般的“砖混”结构建筑,预制板墙都是拆不开的。超过24 cm的砖墙也是承重墙,不能拆。“空声”的墙大多是非承重墙,可以拆改。如果装修时想把家里的墙拆了,请专业家装公司看一看,确定是不是承重墙再施工。施工前应报物业管理部门备案,经批准后方可施工。
  2.墙里的钢筋:如果把房子的结构比作一个成年人的身体,墙里的钢筋就是人的筋骨。如果铺设管道时破坏了钢筋,会影响墙体和楼板的承载力。在地震的情况下,这种墙壁和地板很容易倒塌或破裂。
  3.房间里的梁柱:这些梁柱用来支撑上面的楼层。拆下来后,上面的地板会掉下来,所以动不了。
  4.阳台旁矮墙:一般房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆,可以换,但是窗户下面的墙不能动。这一段墙叫“配重墙”,在拆除重建时起到配重搅动阳台的作用。换了这堵墙会降低阳台的承重能力,导致掉下去。

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  5.卫生间、厨房的防水层:这些地方的地下都有防水层。如果它们被破坏,楼下就会变成“水帘洞”。所以当你换地板材料的时候,注意不要损坏防水层。如果是损坏后重建,就要做“24小时渗水实验”,也就是把厨房或者卫生间灌满水。如果24小时后不漏,则合格。
  二、墙面改造有哪些常见的误区?
  误区一:承重墙结构可以随意改变。
  装修中的墙面改造不能损坏承重墙。因为破坏承重墙就是破坏建筑的抗震能力。按
  误区二:承重墙可以拆。
  一般来说,承重墙是不能拆的。如果拆除承重墙,邻居有权起诉,要求恢复。为了安全起见,不要拆承重墙。同时对承重墙进行科学计算。如果承重墙装修有孔洞,会影响地基的稳定性。
  误区三:承重墙可以开门。
  抛开法律约束,从技术角度来说门是可以打开的,但拆除和后续加固方案须由专业的施工公司完成。拆除施工时须预埋槽钢,门不能太宽。建议不要敲承重墙。
  误区四:非承重墙可以拆。
  传统的想法是,房间里的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆。其实这是一个很大的误区。其实不是所有的非承重墙都可以随意拆改的。非承重墙还有两个重要功能。一个是墙体自重的支撑作用,一个是抗震作用。所以,对于某个家庭来说,拆改非承重墙或者在墙上打洞问题不大,但是如果整栋楼的居民都任意拆改非承重墙,那么建筑物的抗震能力就会大打折扣。
  以上小编就是拆迁改造注意事项的全部内容。

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